안녕하세요 데일리준입니다.
오늘은 정말 깜짝 놀랄 소식을 하나 가져왔어요. 바로 가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현 씨가 생애 첫 주택으로 190억 원 상당의 한남더힐을 매입했다는 소식인데요.
저도 처음엔 좀 놀랐답니다. 역대 최고가라니, 정말 대단한 결정 같아요.
옥주현, 190억 한남더힐 첫 주택 매입
본지 취재에 따르면, 옥주현 씨는 서울 용산구 한남동에 위치한 한남더힐 아파트를 190억 원에 매입했다고 합니다. 이 과정에서 채권최고액 기준 123억 원의 근저당이 설정된 것으로 확인되었어요.
보통 이런 큰 거래에서는 대출을 활용하는 경우가 많은데, 123억 원이라는 금액은 정말 상당하죠.
이번에 옥주현 씨가 매입한 세대는 전유면적 약 332㎡의 1, 2층 복층 구조라고 해요. 허희수 SPC그룹 사장으로부터 매입했으며, 지난해 5월 계약을 체결한 뒤 최근 잔금을 납부하며 거래를 마무리했다고 하네요.
기존 소유주였던 허 사장은 2015년 9월 이 세대를 69억 원에 매입했었는데, 약 10년 만에 121억 원의 시세차익을 얻었다고 하니, 정말 부동산 투자의 귀재라고 할 수 있겠어요.
옥주현 씨가 지불한 190억 원은 한남더힐 실거래가 중 역대 최고가라는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.
한남더힐, 연예인들의 핫플레이스
한남더힐은 이미 많은 연예인들이 거주하는 것으로 유명하죠. 방탄소년단 진, 배우 소지섭, 추자현·우효광 부부, 가수 이승철, 방송인 이영자, 프로 게이머 도인비 등 내로라하는 셀럽들이 사는 곳이에요.
지난해 11월에는 배우 김태희 씨가 7년 보유 끝에 127억 원에 매각하며 85억 원의 시세차익을 올리기도 했답니다. 이번 옥주현 씨의 190억 원 거래는 이 모든 기록을 경신한 것이라 더욱 의미가 깊어요.
배산임수 명당, 한남더힐의 가치
한남더힐의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 배산임수의 뛰어난 입지라고 할 수 있어요. 북쪽으로는 남산, 동쪽으로는 매봉산이 병풍처럼 감싸고 있고, 남쪽으로는 한강이 흐르고 있죠.
부동산 업계 관계자들도 “남산을 등지고 한강을 바라보는 전형적인 배산임수 입지로, 서울 도심과 강남을 모두 20분 내로 연결하는 희귀한 위치”라고 평가할 정도예요.
또한, 용적률이 약 120%로 서울 고급 주거지 중에서는 낮은 편이며, 단지 전체가 고지대 폐쇄형으로 설계되어 외부에서의 접근이 어렵다는 점도 보안과 프라이버시를 중요하게 생각하는 분들에게는 큰 장점일 것 같아요.
24시간 운영되는 전담 경비와 방문객 차량 통제 시스템도 갖추고 있어 철저한 보안 시스템을 자랑합니다.
7년 만에 2.8배 상승한 집값
2018년만 해도 68억~73억 원 수준이었던 한남더힐의 100평대 복층 세대 실거래가는 방탄소년단 진의 175억 원 거래를 넘어, 이번 옥주현 씨의 190억 원 거래로 역대 최고가를 다시 한번 경신했어요.
7년이라는 짧은 시간 동안 약 2.8배나 올랐다는 사실이 놀랍지 않나요? 그만큼 한남더힐의 가치와 희소성을 입증하는 결과라고 생각해요.
옥주현, 첫 내 집 마련의 의미
옥주현 씨의 법률대리인인 노종언 변호사는 이번 주택 매입이 “관련 세금 납부와 행정 절차를 한 치의 어긋남 없이 적법하고 투명하게 진행했다”고 강조하며, “오랜 연예계 활동 끝에 마련한 ‘생애 첫 내 집’이라는 점에서 의미가 깊다”고 밝혔어요.
또한, “성실하게 땀 흘려 이룬 소중한 결실인 만큼, 사실과 다른 오해나 억측 없이 따뜻하고 애정 어린 시선으로 바라봐 주시기를 정중히 부탁드린다”는 말도 덧붙였답니다.
오랜 시간 사랑받아온 아티스트 옥주현 씨가 꿈에 그리던 첫 보금자리를 마련한 만큼, 앞으로도 좋은 활동 이어가시기를 응원하겠습니다. 여러분은 이번 소식에 대해 어떻게 생각하시나요? 댓글로 자유롭게 의견 남겨주세요!
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