부동산 침체에도…50억원 이상 아파트 거래 증가 올해 초고가 아파트 거래 활발, 50억원 이상 아파트 거래 79.4% 증가, 90억원 이상 거래도 증가, 초고가 주택 수요층은 경기 영향 받지 않음.
전남 최초 정원형 식물 '산이정원' 정식 개장전라남도에 위치한 산이정원이 개장하여 전국에서 5000여 명이 방문했다. 산이정원은 전체 개장이 완료되면 전라남도에서 두 번째로 큰 규모의 식물원이 될 것으로 예상된다.
'광명롯데캐슬시그니처' 등 전국 14개 단지서 7084가구 쏟아진다이번 주 경기 광명시와 인천, 충남 등에서 14개 단지가 분양을 시작한다. 광명롯데캐슬시그니처와 검단스타힐스가현숲, 배방필하우스리버시티 등이 청약을 진행한다. 광명뉴타운은 11개 단지로 총 2만 5000여 가구가 들어선다. 이 단지는 지하철 7호선 광
유치원 소송에 입주 중단 개포자이…법원은 "준공인가 적법"지난해 서울 강남 개포자이 프레지던스 단지에 대한 준공인가가 정당하다는 법원 판결이 나왔다. 입주 중단 사태의 시작은 경기유치원과 재건축 조합의 갈등으로부터 시작됐다. 법원은 준공인가가 유효하다고 판단했으며, 이로 인해 주민들의 입주가 시작됐다.
다가구주택 '옥탑방' 쇼크…비과세인 줄 알았는데 세금 날벼락 [알부세]다가구와 다세대 주택의 과세 차이에 대해 알려드립니다. 다가구주택은 다세대주택과 외관상 차이가 없지만, 양도소득세 과세 여부에서 차이가 있습니다. 다가구주택은 세금 폭탄을 맞을 수 있으므로 주의가 필요합니다. 또한, 다가구주택과 다세대주택은 종합부동산
[단독] 롯데건설 마곡 신축 공사현장서 붕괴사고…근로자 2명 부상롯데건설 신축 공사 현장에서 지하주차장 붕괴사고로 근로자 2명이 부상. 사고 원인과 규모는 파악 중.
서울 경매 19년來 최대 낙찰률도 10%대…커지는 '빌라포비아'서울 빌라 경매 건수가 2005년 이래 최대치를 기록했다. 임차인 보증금 미반환과 부동산 시장 악화로 인해 빌라 경매가 늘어났으나 빌라 기피 심리로 낙찰율은 10%대에 그쳤다. 전문가들은 부동산 시장이 회복되지 않으면 더 많은 빌라가 경매로 넘어갈 것
대구의 새 랜드마크…'두산위브더제니스 센트럴시티' 이달 분양 [집슐랭]두산위브더제니스 센트럴시티는 대구 북구에 위치한 대단지 아파트로, 역세권 입지와 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다. 주변에는 병원, 쇼핑몰, 영화관 등 생활 편의시설이 있으며, 자연환경과 다양한 여가생활을 즐길 수 있는 공원도 인근에 위치해 있다. 단지
"입지·분양 시점 고려 안해"…LH, SH 공공주택 수익률 차이 주장 반박LH와 SH공사 간 공공주택단지 수익률 차이 논쟁. LH는 입지와 분양 시점 차이 등을 고려하지 않은 단순 비교에 오류가 있다고 반박. SH는 수익률 차이가 최대 24%포인트라 주장하며 분양원가 공개를 주장. 분양시점과 부동산 입지 차이가 반영되지 않
기업 친화적 스마트 도시 특화단지 조성…국토부 4차 스마트도시 종합계획안 확정정부는 스마트도시 특화단지 조성과 K-스마트도시의 해외 진출 활성화를 추진한다. 스마트도시 종합계획안에 따르면 정부는 지속 가능한 공간모델 확산, AI·데이터 중심 도시기반 구축, 민간 친화적 산업생태계 조성, K-스마트도시 해외진출 활성화 등 4대
스마트도시 개발 가이드라인…국토부, 4차 종합계획 확정국토교통부는 스마트도시 개발을 위한 종합계획을 확정했다. 이를 통해 지속가능한 공간모델, AI와 데이터 중심 도시기반, 민간 친화적 산업생태계 조성, K-스마트도시 해외진출 등 4대 전략을 추진할 예정이다. 스마트도시 정책의 나침반이 될 이 계획을 바
K패스, 100만 인기에 '유사앱 주의보'국토부는 K-패스를 사용하기 위해 공식 모바일 어플리케이션을 설치해야 한다고 밝혔다. K-패스는 대중교통 이용 시 지출금액의 일정 비율을 다음 달에 돌려받을 수 있는 혜택을 제공하고 있으며, 현재 유사한 민간 앱이 존재하는 것으로 파악되고 있다. 대광
지난해 말고 과거에도 통계 오류 가능성 배제 못해…주택정책 신뢰성 치명타국토부가 지난해 주택 공급 통계에 오류가 있어 19만여 가구가 누락되었다고 밝혔다. 이로 인해 주택 정책에 대한 신뢰도가 하락할 것으로 예상되며, 과거에도 오류가 있었을 가능성도 배제할 수 없다. 이번 사태는 통계 조작과는 본질이 다르지만, 이를 공개
악성 미분양 8개월째 증가…약발 안먹히는 '1·10 대책'정부의 미분양 해소 대책에도 불구하고 '악성 미분양'은 8개월 연속 증가 중이다. 3월 주택통계에 따르면 전국 미분양 주택은 4개월 연속 증가세를 보이며 6만4964가구로 집계됐다. 국토부는 추가로 CR리츠를 부활시켜 지방 미분양 주택 매입에 혜택을
국토부, 주택 공급 통계 19만 가구 누락…뒤늦게 정정정부가 발표한 지난해 주택공급 통계에서 19만여 가구가 누락된 것으로 확인됐다. 데이터베이스(DB) 시스템 변환 과정에서 공급실적이 과소 집계된 것으로 밝혀졌다. 국토부는 이번 사태가 정책에 큰 영향을 미치지 않았지만, 공급 위축은 여전히 뚜렷하다고
HL D&I한라, ‘어닝 서프라이즈’…매출 18.4% 증가건설업 불황 속 HL D&I한라의 1분기 매출이 18.4% 증가하여 어닝 서프라이즈를 기록했다. PF 우려도 상당 부분 해소되었으며, 현금흐름도 개선됐다. 신규 아파트 브랜드 '에피트'를 이천 부발과 용인 둔전에 적용하기로 하였다. 경기 변동에 대응하
최소 3억 시세 차익…세종 '줍줍'에 25만명 몰렸다 [집슐랭]세종 무순위 청약에 25만명 몰렸다. 최소 3억 원의 시세 차익 기대되며, 당첨자는 29일 발표될 예정이다. 이 단지 전용 84㎡ 전세 시세가 3억 원 대인 점을 고려하면 투자금을 줄일 수 있다.
[내달 운행 KTX청룡 타보니] 터널 지나도 조용…서울서 부산까지 18분 단축22일 서울역에서 열린 KTX-청룡 시승 행사에 참여한 국민과 언론인들은 기존 KTX보다 빠르고 소음이 적다는 평가를 내리고 있다. 호남선 KTX-청룡은 광주송정역까지 1시간 30분대에 도착하며, 최고 속도는 320㎞이다. 청룡은 역 간 거리가 가깝고
[단독] LH 사상최악 '어닝쇼크'…3기 신도시 조성 후폭풍한국토지주택공사(LH)의 영업이익이 작년 대비 41분의 1로 급감하여 토지 분양과 신도시 개발이 지연될 가능성이 제기되고 있다. 이는 부동산 경기 침체와 분양 대금 연체로 인한 것으로 분석되고 있다. 연체 금액은 작년 대비 3조 원 증가하여 6조 90
삼성 E&A·GS건설, 사우디서 잭팟…9.6조 가스플랜트 공사 수주GS건설이 사우디아라비아에서 1조 6000억 원 규모의 가스플랜트 공사를 수주했다. 이를 통해 GS건설은 해외 플랜트 사업을 본격적으로 재개하게 되었다. 삼성E&A도 파딜리 가스 증설 프로그램을 수주하여 두 회사의 수주 금액은 9조 6000억 원에 달
국민 10명 중 7명 '부동산 관련 세금 부담된다'부동산 관련 세금 부담 인식은 국민의 71.3%로 나타났으며, 가장 부담이 되는 세금은 보유세(41.2%)이다. 다주택자 기준 완화에 대해서는 응답자의 56.1%가 필요하지 않다고 응답하였고, 대다수는 3주택이 적당하다고 응답했다. 주거지원 사항 중
인천 계양 29일 주택 착공 시작…3기 신도시 최초인천 계양에서 3기 신도시 주택공사가 시작되며, 다른 지역도 주택공급 속도를 높일 예정이다. 인천 계양은 2019년 공공주택지구로 지정되었고 2022년부터 토지 보상과 부지 조성이 진행되었다. 인천 계양지구에는 공공주택 9000가구와 전체 1만 700
'신생아 우선 공급' 첫 단지는 'e편한세상 서대전역 센트로' [집슐랭]대전 'e편한세상 서대전역 센트로'는 신생아 가구를 위한 우선 공급 청약 제도가 처음 적용되는 단지로, 신생아 가구에 약 27가구가 배정될 예정이다. 또한, 다자녀 특공의 자녀 기준도 기존보다 완화되며, 부부 중복 청약도 가능하다. 다음달 5일에는 특
이천에서 세 번째 자이 아파트…'이천자이 더 레브' 내달 분양 [집슐랭]GS건설은 경기도 이천시에서 '이천자이 더 레브' 아파트 분양 예정. 전용면적별로 중대형 가구로 구성되며, 주변에는 자연환경과 공원도 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 교육환경과 교통여건도 우수하며, 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 이천에서 검증된
'공부의 신'이 모델하우스에?…'의대 정원 확대' 활용 분양 마케팅 활발 [집슐랭]정부의 의과대학 정원 2000명 증원 발표에 따라 비수도권 부동산시장이 주목받고 있다. 지방 대도시의 명문고나 학원가가 밀집한 지역 부동산이 혜택을 받을 것으로 예상되며, 건설사의 분양 마케팅도 등장하고 있다.
상속세, 당신도 곧 경험하게 됩니다[도와줘요 부동산세금]한국은 OECD 회원국 중 상속세 비중이 가장 높고, 상속세는 부자에 국한된 문제가 아니라 일반 시민도 납부해야 한다. 주택 가격 상승으로 많은 사람들이 상속세 대상이 되었으며, 미리 준비하지 않으면 주택을 급매해야 하는 경우도 생길 수 있다. 상속세
종부세 작심 비판한 윤석열 대통령…공시가 현실화율 결국 없앤다윤석열 대통령은 공시가격 현실화 계획을 폐지하고 주택 10만 가구를 매입해 전월세로 공급한다고 발언했다. 또한, 뉴빌리지 사업을 도입하여 노후 빌라와 주택을 아파트 수준으로 개조하는 계획이다. 윤 대통령은 공시가격 현실화로 인한 부담을 경감시키고 민생
노후 저층 빌라촌에 '아파트급 편의시설' 구축한다윤석열 대통령은 한강의 도시 혁신에 대해 토론회에서 발언했다. 국토부는 '뉴빌리지' 사업으로 노후 주거지 개선을 추진하며, 정비연계형과 도시재생형으로 구분된다. 정부는 무주택 중산층과 서민을 대상으로 공공임대주택을 공급하는 전세주택 사업도 진행할 예정
공시가 현실화 전면 폐지한다윤석열 대통령이 공시가격 현실화 계획을 폐지하고, 주택 10만 가구를 매입해 전월세로 공급할 계획을 밝혔다. 그는 뉴빌리지 사업을 통해 노후 주택을 개조하고 거주 비용을 절감하겠다고 말했다. 이로 인해 공시가격 상승과 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상
'등기 여부' 공개에…미등기 아파트 거래 66.9% 감소지난해 상반기 아파트 미등기 거래가 전년보다 66% 감소했다. 미등기 거래는 전체 거래의 0.52% 수준으로, 정부의 조사와 실거래가 공개 시스템의 변화가 영향을 미친 것으로 보인다. 직거래 중 위법한 거래도 적발되었고, 이에 대한 조사가 계속되고 있
여의도 한양아파트 시공권 놓고 막판 수주전 격화현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 사업에 대한 수주에 공을 들이고 있다. 현대건설은 최고 품질과 개발이익 극대화를 약속하고 있으며, 포스코이앤씨는 소유주들을 공략하기 위해 낮은 공사비와 우선 상환 조건을 제안하고 있다. 두 회사는 시공비를
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭]인천 송도자이풍경채 그라노블의 청약이 12일부터 시작된다. 송도 최대규모인 이 단지는 대단지 아파트로 평당 분양가가 인근 시세 대비 합리적이며 수요가 많다. 견본주택에는 4일간 2만여 명의 관람객이 방문했다. 최고 47층으로 조성된 이 단지는 2027
일시적 2주택 양도세 비과세 특례규정 적용이 배제되는 경우는?[도와줘요 부동산세금]구은우 유원세무회계컨설팅 역삼 대표 세무사는 2주택 보유시 양도소득세 비과세를 받으려면 요건을 충족해야 한다고 주장하며 실무에서 많은 사례들이 과세되고 있다고 말했다. 주택 취득 시 조정대상지역 여부와 거주기간 등을 충족해야 하며, 오피스텔은 주택으로
부동산 침체에도…50억원 이상 아파트 거래 증가 올해 초고가 아파트 거래 활발, 50억원 이상 아파트 거래 79.4% 증가, 90억원 이상 거래도 증가, 초고가 주택 수요층은 경기 영향 받지 않음.
전남 최초 정원형 식물 '산이정원' 정식 개장 전라남도에 위치한 산이정원이 개장하여 전국에서 5000여 명이 방문했다. 산이정원은 전체 개장이 완료되면 전라남도에서 두 번째로 큰 규모의 식물원이 될 것으로 예상된다.
'광명롯데캐슬시그니처' 등 전국 14개 단지서 7084가구 쏟아진다 이번 주 경기 광명시와 인천, 충남 등에서 14개 단지가 분양을 시작한다. 광명롯데캐슬시그니처와 검단스타힐스가현숲, 배방필하우스리버시티 등이 청약을 진행한다. 광명뉴타운은 11개 단지로 총 2만 5000여 가구가 들어선다. 이 단지는 지하철 7호선 광
유치원 소송에 입주 중단 개포자이…법원은 "준공인가 적법" 지난해 서울 강남 개포자이 프레지던스 단지에 대한 준공인가가 정당하다는 법원 판결이 나왔다. 입주 중단 사태의 시작은 경기유치원과 재건축 조합의 갈등으로부터 시작됐다. 법원은 준공인가가 유효하다고 판단했으며, 이로 인해 주민들의 입주가 시작됐다.
다가구주택 '옥탑방' 쇼크…비과세인 줄 알았는데 세금 날벼락 [알부세] 다가구와 다세대 주택의 과세 차이에 대해 알려드립니다. 다가구주택은 다세대주택과 외관상 차이가 없지만, 양도소득세 과세 여부에서 차이가 있습니다. 다가구주택은 세금 폭탄을 맞을 수 있으므로 주의가 필요합니다. 또한, 다가구주택과 다세대주택은 종합부동산
[단독] 롯데건설 마곡 신축 공사현장서 붕괴사고…근로자 2명 부상 롯데건설 신축 공사 현장에서 지하주차장 붕괴사고로 근로자 2명이 부상. 사고 원인과 규모는 파악 중.
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대구의 새 랜드마크…'두산위브더제니스 센트럴시티' 이달 분양 [집슐랭] 두산위브더제니스 센트럴시티는 대구 북구에 위치한 대단지 아파트로, 역세권 입지와 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다. 주변에는 병원, 쇼핑몰, 영화관 등 생활 편의시설이 있으며, 자연환경과 다양한 여가생활을 즐길 수 있는 공원도 인근에 위치해 있다. 단지
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기업 친화적 스마트 도시 특화단지 조성…국토부 4차 스마트도시 종합계획안 확정 정부는 스마트도시 특화단지 조성과 K-스마트도시의 해외 진출 활성화를 추진한다. 스마트도시 종합계획안에 따르면 정부는 지속 가능한 공간모델 확산, AI·데이터 중심 도시기반 구축, 민간 친화적 산업생태계 조성, K-스마트도시 해외진출 활성화 등 4대
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지난해 말고 과거에도 통계 오류 가능성 배제 못해…주택정책 신뢰성 치명타 국토부가 지난해 주택 공급 통계에 오류가 있어 19만여 가구가 누락되었다고 밝혔다. 이로 인해 주택 정책에 대한 신뢰도가 하락할 것으로 예상되며, 과거에도 오류가 있었을 가능성도 배제할 수 없다. 이번 사태는 통계 조작과는 본질이 다르지만, 이를 공개
악성 미분양 8개월째 증가…약발 안먹히는 '1·10 대책' 정부의 미분양 해소 대책에도 불구하고 '악성 미분양'은 8개월 연속 증가 중이다. 3월 주택통계에 따르면 전국 미분양 주택은 4개월 연속 증가세를 보이며 6만4964가구로 집계됐다. 국토부는 추가로 CR리츠를 부활시켜 지방 미분양 주택 매입에 혜택을
국토부, 주택 공급 통계 19만 가구 누락…뒤늦게 정정 정부가 발표한 지난해 주택공급 통계에서 19만여 가구가 누락된 것으로 확인됐다. 데이터베이스(DB) 시스템 변환 과정에서 공급실적이 과소 집계된 것으로 밝혀졌다. 국토부는 이번 사태가 정책에 큰 영향을 미치지 않았지만, 공급 위축은 여전히 뚜렷하다고
HL D&I한라, ‘어닝 서프라이즈’…매출 18.4% 증가 건설업 불황 속 HL D&I한라의 1분기 매출이 18.4% 증가하여 어닝 서프라이즈를 기록했다. PF 우려도 상당 부분 해소되었으며, 현금흐름도 개선됐다. 신규 아파트 브랜드 '에피트'를 이천 부발과 용인 둔전에 적용하기로 하였다. 경기 변동에 대응하
최소 3억 시세 차익…세종 '줍줍'에 25만명 몰렸다 [집슐랭] 세종 무순위 청약에 25만명 몰렸다. 최소 3억 원의 시세 차익 기대되며, 당첨자는 29일 발표될 예정이다. 이 단지 전용 84㎡ 전세 시세가 3억 원 대인 점을 고려하면 투자금을 줄일 수 있다.
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[단독] LH 사상최악 '어닝쇼크'…3기 신도시 조성 후폭풍 한국토지주택공사(LH)의 영업이익이 작년 대비 41분의 1로 급감하여 토지 분양과 신도시 개발이 지연될 가능성이 제기되고 있다. 이는 부동산 경기 침체와 분양 대금 연체로 인한 것으로 분석되고 있다. 연체 금액은 작년 대비 3조 원 증가하여 6조 90
삼성 E&A·GS건설, 사우디서 잭팟…9.6조 가스플랜트 공사 수주 GS건설이 사우디아라비아에서 1조 6000억 원 규모의 가스플랜트 공사를 수주했다. 이를 통해 GS건설은 해외 플랜트 사업을 본격적으로 재개하게 되었다. 삼성E&A도 파딜리 가스 증설 프로그램을 수주하여 두 회사의 수주 금액은 9조 6000억 원에 달
국민 10명 중 7명 '부동산 관련 세금 부담된다' 부동산 관련 세금 부담 인식은 국민의 71.3%로 나타났으며, 가장 부담이 되는 세금은 보유세(41.2%)이다. 다주택자 기준 완화에 대해서는 응답자의 56.1%가 필요하지 않다고 응답하였고, 대다수는 3주택이 적당하다고 응답했다. 주거지원 사항 중
인천 계양 29일 주택 착공 시작…3기 신도시 최초 인천 계양에서 3기 신도시 주택공사가 시작되며, 다른 지역도 주택공급 속도를 높일 예정이다. 인천 계양은 2019년 공공주택지구로 지정되었고 2022년부터 토지 보상과 부지 조성이 진행되었다. 인천 계양지구에는 공공주택 9000가구와 전체 1만 700
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이천에서 세 번째 자이 아파트…'이천자이 더 레브' 내달 분양 [집슐랭] GS건설은 경기도 이천시에서 '이천자이 더 레브' 아파트 분양 예정. 전용면적별로 중대형 가구로 구성되며, 주변에는 자연환경과 공원도 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 교육환경과 교통여건도 우수하며, 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 이천에서 검증된
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상속세, 당신도 곧 경험하게 됩니다[도와줘요 부동산세금] 한국은 OECD 회원국 중 상속세 비중이 가장 높고, 상속세는 부자에 국한된 문제가 아니라 일반 시민도 납부해야 한다. 주택 가격 상승으로 많은 사람들이 상속세 대상이 되었으며, 미리 준비하지 않으면 주택을 급매해야 하는 경우도 생길 수 있다. 상속세
종부세 작심 비판한 윤석열 대통령…공시가 현실화율 결국 없앤다 윤석열 대통령은 공시가격 현실화 계획을 폐지하고 주택 10만 가구를 매입해 전월세로 공급한다고 발언했다. 또한, 뉴빌리지 사업을 도입하여 노후 빌라와 주택을 아파트 수준으로 개조하는 계획이다. 윤 대통령은 공시가격 현실화로 인한 부담을 경감시키고 민생
노후 저층 빌라촌에 '아파트급 편의시설' 구축한다 윤석열 대통령은 한강의 도시 혁신에 대해 토론회에서 발언했다. 국토부는 '뉴빌리지' 사업으로 노후 주거지 개선을 추진하며, 정비연계형과 도시재생형으로 구분된다. 정부는 무주택 중산층과 서민을 대상으로 공공임대주택을 공급하는 전세주택 사업도 진행할 예정
공시가 현실화 전면 폐지한다 윤석열 대통령이 공시가격 현실화 계획을 폐지하고, 주택 10만 가구를 매입해 전월세로 공급할 계획을 밝혔다. 그는 뉴빌리지 사업을 통해 노후 주택을 개조하고 거주 비용을 절감하겠다고 말했다. 이로 인해 공시가격 상승과 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상
'등기 여부' 공개에…미등기 아파트 거래 66.9% 감소 지난해 상반기 아파트 미등기 거래가 전년보다 66% 감소했다. 미등기 거래는 전체 거래의 0.52% 수준으로, 정부의 조사와 실거래가 공개 시스템의 변화가 영향을 미친 것으로 보인다. 직거래 중 위법한 거래도 적발되었고, 이에 대한 조사가 계속되고 있
여의도 한양아파트 시공권 놓고 막판 수주전 격화 현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 사업에 대한 수주에 공을 들이고 있다. 현대건설은 최고 품질과 개발이익 극대화를 약속하고 있으며, 포스코이앤씨는 소유주들을 공략하기 위해 낮은 공사비와 우선 상환 조건을 제안하고 있다. 두 회사는 시공비를
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭] 인천 송도자이풍경채 그라노블의 청약이 12일부터 시작된다. 송도 최대규모인 이 단지는 대단지 아파트로 평당 분양가가 인근 시세 대비 합리적이며 수요가 많다. 견본주택에는 4일간 2만여 명의 관람객이 방문했다. 최고 47층으로 조성된 이 단지는 2027
일시적 2주택 양도세 비과세 특례규정 적용이 배제되는 경우는?[도와줘요 부동산세금] 구은우 유원세무회계컨설팅 역삼 대표 세무사는 2주택 보유시 양도소득세 비과세를 받으려면 요건을 충족해야 한다고 주장하며 실무에서 많은 사례들이 과세되고 있다고 말했다. 주택 취득 시 조정대상지역 여부와 거주기간 등을 충족해야 하며, 오피스텔은 주택으로
