직주근접성 높은 새 아파트에 수요 몰려워라밸 중요도 부각되며 1순위 경쟁률 흥행 대규모 산업단지 등 업무시설 인근에 자리한 아파트가 침체된 시장에서도 굳건한 인기를 보이고 있다. 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 단순히 투자가치가 높은 아파트가 아닌 살기 좋은 아파트로 수요자의 관심이 몰리고 있다. 주택시장에서 직주근접 아파트는 스테디셀러로 자리매김했다. 실제 지난 3월 한국갤럽조사연구소가
부산 청약시장서 내달까지 약 5000가구 아파트 쏟아진다아시아투데이 전원준 기자 = 부산 아파트 청약시장에서 내달까지 약 5000가구에 달하는 물량이 쏟아질 예정이다. 청약홈 개편, 22대 국회의원 총선거 등으로 분양 일정이 늦춰졌던 물량들이 한번에 풀린 영향이다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 사이 부산에선 총 4959가구 아파트가 분양을 앞두고 있다. 이 중 3098가구가 일반분양분
지하 창고·단지 내 영화관…특화 설계 담은 분양 단지는 어디?분양 시장에서 청약자들의 니즈를 반영한 특화 설계를 갖춘 단지에 눈길이 쏠린다. 차별화된 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 경쟁력을 높이고 있다는 평가다. 최근 청약자들이 선호하는 특화 설계로는 지하에 가구별 창고를 제공하거나, 집 안에 최소한의 내력 벽만 남긴 채 건설해 공간을 확장 또는 분리해 사용할 수 있도록 하고, 현관 창고, 팬트리를 구성해 수납을 극
5월 전국서 아파트 3만8000가구 분양…10대 건설사 물량 60%아시아투데이 김다빈 기자 = 5월 전국에서 올해 최다 분양 물량인 3만8000가구가 공급될 예정이다. 이 중 전체 60%가 주택 수요도가 높은 10대 건설사 분양 물량이 차지한다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 전국에서 총 3만8638가구가 분양된다. 전체 공급 물량 중 일반에 공급되는 수는 3만1924가구다. 이 가운데 삼성물산, 현
대구 '두류 중흥S-클래스 센텀포레' 100% 계약 완료아시아투데이 김지혜 기자 = 분양시장 침체로 미분양이 확산되고 있는 대구에서 100% 분양을 완료한 아파트가 나왔다. 종흥건설그룹 중흥토건은 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 공급된 대구 달서구 두류동 '두류 중흥S-클래스 센텀포레' 일반분양, 조합분 세대가 100% 계약 완료됐다고 8일 밝혔다. '두류 중흥S-클래스 센텀포레'는 지하 2층~지상 29층
치솟는 재개발·재건축 공사비…일반분양에 부담 떠넘긴 조합재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하고 있다는 지적이 나온다. 7일 정비업계에 따르면 통상 재건축·재개발 단지 조합원의 분양가는 일반분양가의 70~80% 수준에서 책정되지만 최근
[집파보기] 고삐 풀린 일반분양가…집값 상승 부추긴다아시아투데이 김지혜 기자 = 재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하기 위한 조치다. 천정부지로 치솟는 분양가에 "지금이 제일 싸다"는 인식까지 팽배해지면서 주변 집값을 자극해 주택시
분양가 고공행진에…금융혜택 제공 단지 관심건축 자재 가격 인상 등으로 아파트 분양가격이 상승하며 분양시장은 얼어붙은 모습이다. 이에 따라 건설사들은 수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하고 있으며, 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 또 지속되는 고금리 기조로 내 집 마련의 부담이 급증하면서, 금융혜택을 제공하는 단지들에 대한 관심이 커지고 있다. 5일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한
“수요는 여전한데”…중소형 아파트 일반분양 25만가구 감소중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 분양 물량이 5년 사이 25만가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 공급은 급감한 반면 수요는 꾸준해 장기적인 공급부족을 우려하는 전망도 나온다. 4일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~2018년) 간 분양 물량인 9
5월 건설사 분양물량 봇물…전국 3.3만가구 공급 예정총선이 마무리되고 5월 전국 분양시장에는 3만3000가구가 공급될 예정이다. 지난 3월 청약홈 개편, 4월 총선 등 굵직한 이슈들이 지나면서, 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 물량을 쏟아내는 모습이다. 특히, 경기 지역에서만 약 48%에 해당하는 물량이 공급되며, 분양시장을 주도해 나갈 전망이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국
2분기 서울서 4613가구 아파트 분양 앞둬…대형 건설사 물량 위주아시아투데이 전원준 기자 = 올해 2분기 서울에서 4600가구 이상의 아파트가 분양을 앞두고 있다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2분기 서울에서 5개 단지, 총 4613가구가 공급될 예정이다. 이 중 2202가구가 일반분양 물량이다. 특히 지난해 국토교통부 시공능력평가 상위권 건설사들이 시공을 맡은 단지가 여럿 포함됐다. 삼성물산 건설
[분양캘린더] 4월 넷째 주 전국서 3600가구 아파트 공급아시아투데이 전원준 기자 = 4월 넷째 주 전국에서 3600여가구 아파트가 공급된다. 20일 부동산R114에 따르면 다음 주 7개 단지, 총 3638가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3376가구다. 이는 전주(7980가구) 대비 절반에 가까운 물량이다. 견본주택은 △경기 광명시 '광명롯데캐슬시그니처' △강원 원주시 '원주푸르지오더센트럴' △충남 아산
1순위 청약자 10명 중 7명이 대형 건설사 아파트 선택탄탄한 입지·상품성 갖춰 선호도 증가…집값 상승폭도 높아 올해도 대형 건설사 아파트의 인기는 여전히 높다. 대형 건설사의 높은 인지도와 기술력을 바탕으로 수요자들에게서 신뢰를 얻고 있기 때문이다. 이는 청약 흥행과 단지의 가격 상승으로 이어지는 모습이다. 일반적으로 대형 건설사는 국토교통부가 공시하는 '2023년도 건설업체 시공능력평가' 기준 상위 10개사
이달 전국서 아파트 4만가구 분양…작년 동기比 169%↑아시아투데이 전원준 기자 = 이달 아파트 청약시장에서 4만가구 이상의 물량이 쏟아질 것으로 예상된다. 1일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 456개 단지, 4만825가구가 분양 예정이다. 이 중 3만491가구가 일반분양분이다. 이는 작년 동월(1만5192가구)과 비교하면 169% 증가한 수준이다. 일반분양 기준으로는 186% 늘었다. 지난달 약 3주
'분담금 줄고, 신축 못잖고'…다시 뜨는 아파트 리모델링아시아투데이 이철현 기자 = 공사비 인상을 놓고 재건축·재개발 단지에서 분쟁이 끊이지 않고 있는 가운데 아파트 리모델링 단지가 요즘 주목받고 있다. 특히 '일반분양분을 낀 리모델링 단지'는 공사비 분쟁 해결의 대안으로 떠올랐다. 분양 수익으로 증액된 시공비를 일부 충당할 경우 조합원 분담금 절감 효과를 볼 수 있기 때문이다. 18일 정비업계에 따르면 서울
후분양 아파트의 '두 얼굴'… 서울은 '축포', 지방은 '공포'아시아투데이 김다빈 기자 = 서울과 지방의 후분양 아파트 단지 분위기가 사뭇 다르다. 서울에선 고분양가에도 '완판'(100% 계약 완료)이 이어지고 있어 더 높은 분양가 책정을 위해 후분양에 나서는 곳이 늘고 있다. 반면 지방 단지들은 '미분양 공포'에 떨고 있다. 부동산 경기가 나아지기만을 기다리며 분양 시기를 미뤘지만, 입주 일정이 다가오면서 불경기에도
[주간분양] “올해 가장 많은 물량 쏟아진다”…17곳, 8613가구 공급리얼투데이는 3월 둘째 주 올해 들어 가장 많은 물량이 분양된다고 8일 밝혔다. 이달 둘째 주에는 전국 17곳에서 총 8613가구(오피스텔·민간임대·공공분양·도시형생활주택 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 청약홈 개편 전 입주자 모집공고를 낸 건설사들이 물량을 쏟아낼 전망이다. 서울에서는 강동구 ‘더샵 둔촌포레’(74가구) 등이 청약에 나선다.
“이 금액 실화냐”…메이플자이, 고분양가 논란에도 '로또 청약'이라 불리는 이유서울 민간 아파트 평균 분양가는 3494만 7000원이며, '국민 평형'인 84㎡ 분양가는 12억 원에 달한다. GS건설의 '메이플자이'는 선보일 예정이며, 메이플자이 분양가는 3.3m²당 6705만원이다. 예비 청약자들 사이에서는 고분양가 논란이 있
이달 수도권서 7200여가구 일반분양…서초·강동 새 아파트 '눈길'아시아투데이 전원준 기자 = 이달 서울·수도권에서 7200여가구가 일반에 분양된다. 5일 부동산인포에 따르면 이달 중 수도권에서 총 13단지, 1만4291가구가 분양된다. 이 중 일반분양 물량은 7248가구다. 이는 작년(1025)가구 대비 약 7배
올해 수도권 아파트 공급↓ 갈수록 감소세 뚜렷올해 수도권 아파트 공급이 10만여 가구에 불과할 전망이다. 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산R114에 따르면 올해 들어 12월 초까지 수도권 아파트 공급량(임대 제외)은 10만384가구로 조사됐다. 연말까지 남은 기간을 감안하면
내년 서울 입주물량 '가뭄'…1만가구선 붕괴서울 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어들 전망이다. 11일 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터(9일 기준)에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량(아파트 기준, 임대제외)은 9841가구로 나타났다. 연간 1만가구 미만 입주는 개별 연도별 수
'내 집 마련' 나서는 2030…직주근접 단지 선호↑전국적으로 직주근접 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있다. 21일 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1
직주근접성 높은 새 아파트에 수요 몰려 워라밸 중요도 부각되며 1순위 경쟁률 흥행 대규모 산업단지 등 업무시설 인근에 자리한 아파트가 침체된 시장에서도 굳건한 인기를 보이고 있다. 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 단순히 투자가치가 높은 아파트가 아닌 살기 좋은 아파트로 수요자의 관심이 몰리고 있다. 주택시장에서 직주근접 아파트는 스테디셀러로 자리매김했다. 실제 지난 3월 한국갤럽조사연구소가
부산 청약시장서 내달까지 약 5000가구 아파트 쏟아진다 아시아투데이 전원준 기자 = 부산 아파트 청약시장에서 내달까지 약 5000가구에 달하는 물량이 쏟아질 예정이다. 청약홈 개편, 22대 국회의원 총선거 등으로 분양 일정이 늦춰졌던 물량들이 한번에 풀린 영향이다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 사이 부산에선 총 4959가구 아파트가 분양을 앞두고 있다. 이 중 3098가구가 일반분양분
지하 창고·단지 내 영화관…특화 설계 담은 분양 단지는 어디? 분양 시장에서 청약자들의 니즈를 반영한 특화 설계를 갖춘 단지에 눈길이 쏠린다. 차별화된 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 경쟁력을 높이고 있다는 평가다. 최근 청약자들이 선호하는 특화 설계로는 지하에 가구별 창고를 제공하거나, 집 안에 최소한의 내력 벽만 남긴 채 건설해 공간을 확장 또는 분리해 사용할 수 있도록 하고, 현관 창고, 팬트리를 구성해 수납을 극
5월 전국서 아파트 3만8000가구 분양…10대 건설사 물량 60% 아시아투데이 김다빈 기자 = 5월 전국에서 올해 최다 분양 물량인 3만8000가구가 공급될 예정이다. 이 중 전체 60%가 주택 수요도가 높은 10대 건설사 분양 물량이 차지한다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 전국에서 총 3만8638가구가 분양된다. 전체 공급 물량 중 일반에 공급되는 수는 3만1924가구다. 이 가운데 삼성물산, 현
대구 '두류 중흥S-클래스 센텀포레' 100% 계약 완료 아시아투데이 김지혜 기자 = 분양시장 침체로 미분양이 확산되고 있는 대구에서 100% 분양을 완료한 아파트가 나왔다. 종흥건설그룹 중흥토건은 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 공급된 대구 달서구 두류동 '두류 중흥S-클래스 센텀포레' 일반분양, 조합분 세대가 100% 계약 완료됐다고 8일 밝혔다. '두류 중흥S-클래스 센텀포레'는 지하 2층~지상 29층
치솟는 재개발·재건축 공사비…일반분양에 부담 떠넘긴 조합 재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하고 있다는 지적이 나온다. 7일 정비업계에 따르면 통상 재건축·재개발 단지 조합원의 분양가는 일반분양가의 70~80% 수준에서 책정되지만 최근
[집파보기] 고삐 풀린 일반분양가…집값 상승 부추긴다 아시아투데이 김지혜 기자 = 재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하기 위한 조치다. 천정부지로 치솟는 분양가에 "지금이 제일 싸다"는 인식까지 팽배해지면서 주변 집값을 자극해 주택시
분양가 고공행진에…금융혜택 제공 단지 관심 건축 자재 가격 인상 등으로 아파트 분양가격이 상승하며 분양시장은 얼어붙은 모습이다. 이에 따라 건설사들은 수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하고 있으며, 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 또 지속되는 고금리 기조로 내 집 마련의 부담이 급증하면서, 금융혜택을 제공하는 단지들에 대한 관심이 커지고 있다. 5일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한
“수요는 여전한데”…중소형 아파트 일반분양 25만가구 감소 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 분양 물량이 5년 사이 25만가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 공급은 급감한 반면 수요는 꾸준해 장기적인 공급부족을 우려하는 전망도 나온다. 4일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~2018년) 간 분양 물량인 9
5월 건설사 분양물량 봇물…전국 3.3만가구 공급 예정 총선이 마무리되고 5월 전국 분양시장에는 3만3000가구가 공급될 예정이다. 지난 3월 청약홈 개편, 4월 총선 등 굵직한 이슈들이 지나면서, 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 물량을 쏟아내는 모습이다. 특히, 경기 지역에서만 약 48%에 해당하는 물량이 공급되며, 분양시장을 주도해 나갈 전망이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국
2분기 서울서 4613가구 아파트 분양 앞둬…대형 건설사 물량 위주 아시아투데이 전원준 기자 = 올해 2분기 서울에서 4600가구 이상의 아파트가 분양을 앞두고 있다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2분기 서울에서 5개 단지, 총 4613가구가 공급될 예정이다. 이 중 2202가구가 일반분양 물량이다. 특히 지난해 국토교통부 시공능력평가 상위권 건설사들이 시공을 맡은 단지가 여럿 포함됐다. 삼성물산 건설
[분양캘린더] 4월 넷째 주 전국서 3600가구 아파트 공급 아시아투데이 전원준 기자 = 4월 넷째 주 전국에서 3600여가구 아파트가 공급된다. 20일 부동산R114에 따르면 다음 주 7개 단지, 총 3638가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3376가구다. 이는 전주(7980가구) 대비 절반에 가까운 물량이다. 견본주택은 △경기 광명시 '광명롯데캐슬시그니처' △강원 원주시 '원주푸르지오더센트럴' △충남 아산
1순위 청약자 10명 중 7명이 대형 건설사 아파트 선택 탄탄한 입지·상품성 갖춰 선호도 증가…집값 상승폭도 높아 올해도 대형 건설사 아파트의 인기는 여전히 높다. 대형 건설사의 높은 인지도와 기술력을 바탕으로 수요자들에게서 신뢰를 얻고 있기 때문이다. 이는 청약 흥행과 단지의 가격 상승으로 이어지는 모습이다. 일반적으로 대형 건설사는 국토교통부가 공시하는 '2023년도 건설업체 시공능력평가' 기준 상위 10개사
이달 전국서 아파트 4만가구 분양…작년 동기比 169%↑ 아시아투데이 전원준 기자 = 이달 아파트 청약시장에서 4만가구 이상의 물량이 쏟아질 것으로 예상된다. 1일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 456개 단지, 4만825가구가 분양 예정이다. 이 중 3만491가구가 일반분양분이다. 이는 작년 동월(1만5192가구)과 비교하면 169% 증가한 수준이다. 일반분양 기준으로는 186% 늘었다. 지난달 약 3주
'분담금 줄고, 신축 못잖고'…다시 뜨는 아파트 리모델링 아시아투데이 이철현 기자 = 공사비 인상을 놓고 재건축·재개발 단지에서 분쟁이 끊이지 않고 있는 가운데 아파트 리모델링 단지가 요즘 주목받고 있다. 특히 '일반분양분을 낀 리모델링 단지'는 공사비 분쟁 해결의 대안으로 떠올랐다. 분양 수익으로 증액된 시공비를 일부 충당할 경우 조합원 분담금 절감 효과를 볼 수 있기 때문이다. 18일 정비업계에 따르면 서울
후분양 아파트의 '두 얼굴'… 서울은 '축포', 지방은 '공포' 아시아투데이 김다빈 기자 = 서울과 지방의 후분양 아파트 단지 분위기가 사뭇 다르다. 서울에선 고분양가에도 '완판'(100% 계약 완료)이 이어지고 있어 더 높은 분양가 책정을 위해 후분양에 나서는 곳이 늘고 있다. 반면 지방 단지들은 '미분양 공포'에 떨고 있다. 부동산 경기가 나아지기만을 기다리며 분양 시기를 미뤘지만, 입주 일정이 다가오면서 불경기에도
[주간분양] “올해 가장 많은 물량 쏟아진다”…17곳, 8613가구 공급 리얼투데이는 3월 둘째 주 올해 들어 가장 많은 물량이 분양된다고 8일 밝혔다. 이달 둘째 주에는 전국 17곳에서 총 8613가구(오피스텔·민간임대·공공분양·도시형생활주택 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 청약홈 개편 전 입주자 모집공고를 낸 건설사들이 물량을 쏟아낼 전망이다. 서울에서는 강동구 ‘더샵 둔촌포레’(74가구) 등이 청약에 나선다.
“이 금액 실화냐”…메이플자이, 고분양가 논란에도 '로또 청약'이라 불리는 이유 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3494만 7000원이며, '국민 평형'인 84㎡ 분양가는 12억 원에 달한다. GS건설의 '메이플자이'는 선보일 예정이며, 메이플자이 분양가는 3.3m²당 6705만원이다. 예비 청약자들 사이에서는 고분양가 논란이 있
이달 수도권서 7200여가구 일반분양…서초·강동 새 아파트 '눈길' 아시아투데이 전원준 기자 = 이달 서울·수도권에서 7200여가구가 일반에 분양된다. 5일 부동산인포에 따르면 이달 중 수도권에서 총 13단지, 1만4291가구가 분양된다. 이 중 일반분양 물량은 7248가구다. 이는 작년(1025)가구 대비 약 7배
올해 수도권 아파트 공급↓ 갈수록 감소세 뚜렷 올해 수도권 아파트 공급이 10만여 가구에 불과할 전망이다. 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산R114에 따르면 올해 들어 12월 초까지 수도권 아파트 공급량(임대 제외)은 10만384가구로 조사됐다. 연말까지 남은 기간을 감안하면
내년 서울 입주물량 '가뭄'…1만가구선 붕괴 서울 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어들 전망이다. 11일 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터(9일 기준)에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량(아파트 기준, 임대제외)은 9841가구로 나타났다. 연간 1만가구 미만 입주는 개별 연도별 수
'내 집 마련' 나서는 2030…직주근접 단지 선호↑ 전국적으로 직주근접 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있다. 21일 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1
