PF보증 25조→30조…윤 대통령 "부동산 리스크 철저 관리"[땅집고] 부동산 침체로 위기에 처한 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장이 늘어나는 가운데 윤석열 대통령이 부동산 발(發) 리스크 관리를 위해 보증금액을 늘린다고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 서울 용산 대통령실 청사에서 제23차 비상경제민생회의를
"신통기획·모아타운에 속았다" 거센 반발에 꼬리 내린 서울시[땅집고] “모아타운 결사 반대” “신통기획 1호 속았다! 신통기획 신청하지 마세요” 오세훈 서울시장이 야심차게 내놓은 주택공급 정책이 대위기를 맞고 있다. 느린 속도와 형평성 문제로 주민들의 거센 반대를 맞딱드린 것이다. 그동안 오세훈 시
집값 상승률 1위 재현할까…'국회 이전' 공약에 세종시 부동산 '꿈틀'[땅집고] 한동훈 국민의힘 비상대책위원장이 여의도 국회의사당의 세종이전을 공약, 빈사상태에 빠진 세종시 부동산 시장에 ‘초대형 호재’가 될 수 있다는 전망이 나온다. 2020년 당시 여당인 민주당의 세종시 천도론으로 세종의 집값이 ‘
강북재건축 구원투수로 나선 오세훈,,,파격 용적률에 공공기여 축소[땅집고] 서울시가 재개발·재건축 속도를 앞당기기 위한 10가지 대책을 내놨다. 용도지역을 준주거지역까지 상향하는 등 파격적 인센티브를 제공하고, 그동안 조합원 사이에서 불만이 많았던 기부채납(공공기여) 규모를 축소해주는 등 방안이 담겼다. 더불
여의도, 정치 떠나고 금융으로 채운다…한동훈 "국회, 세종 이전 본격화"[땅집고] 한동훈 국민의힘 비상대책위원장이 27일 “국회의 완전한 세종이 이전으로 여의도 정치를 종식하겠다”고 밝혔다. 궁극적으로는 여의도를 세계적인 금융 중심지로 발전시키겠다는 계획이다. 한 위원장은 이날 서울 여의도 중앙당사에서 기자회견
상계주공·성산시영 재건축, 신통기획보다 빠르게 추진된다[땅집고] 서울시가 파격적인 규제 완화를 선언하면서 서울 노원구 상계·중계주공, 마포구 성산시영 등 강북권 재건축 사업이 보다 탄력받을 전망이다. 특히 용적률이 200% 미만을 밑돌아도, 사업성이 낮다고 평가받아 재건축 추진 속도를 내지 못했던 단
"의대 보내려면 광주로!"…고소득 학부모들 관심도 '쑥쑥'[땅집고] 정부가 전국 의과대학 정원을 2000명 증원한다고 하면서 지방 학군지 주택 시장이 주목받고 있다. 지역인재전형을 준비하기 위해서는 해당 지역에서 일정 기간 이상을 거주해야 하기 때문이다. 정부는 경인지역에 18%인 361명을, 비수도
"부장급은 퇴직금 6억" 쿠팡에 쪼그라든 이마트, 결국 희망퇴직 단행[땅집고] 쿠팡, 컬리 등 온라인 쇼핑몰은 고용을 늘리는 가운데 이마트가 1993년 창립 이래 31년 만에 처음으로 전사 희망퇴직을 실시한다. 30년 넘게 몸집을 불리면서 유통업계 맏형 자리에 올랐지만 적자까지 내자 인력을 강제로 줄이는 처지에 놓
오세훈의 빅드림 세운상가 개발, 유네스코가 제동.."종묘 보존해야지요"[땅집고] 서울시가 세운지구 일대에 세운 정비계획안에 적신호가 켜졌다. 유네스코는 이러한 서울시의 재정비 계획이 세계문화유산 종묘의 경관에 미칠 영향에 대해 현황보고서를 요청했다. 종묘의 세계 유산적 가치를 훼손할 우려가 있다는 민원에 따른 조치다.
롯데의 야심작 '동탄', 역세권이지만 GTX-A 전구간 운행은 2028년‘22억’ 거래 동탄신도시 대장주 ‘롯데캐슬’ 인기 비결과 한계 [땅집고] 경기 화성시 동탄신도시에 있는 동탄역 롯데캐슬이 동탄신도시의 대장 아파트로 꼽히는 대표적인 이유로는 교통이 있는데요. 이 외에도 ‘백화점’이 또 다른 이유로 꼽힙니다. 단지
용인~안성' 반도체 고속도로' 만든다…국도 45호선 8차선 확장[땅집고] 정부가 25일 용인특례시청에서 ‘대한민국 신성장동력 허브, 용인특례시’란 주제로 23회 민생토론회를 개최했다. 이번 토론회에는 특례시를 용인을 비롯한 수원·고양·창원 등 4대 특례시, 정부 관계자 및 용인특례시 시민 100여 명이 모였다
수원·고양·창원·용인 아파트 리모델링 속도 빨라진다[땅집고] 정부가 25일 용인특례시청에서 ‘대한민국 신성장동력 허브, 용인특례시’란 주제로 23회 민생토론회를 개최했다. 이번 토론회에는 특례시를 용인을 비롯한 수원·고양·창원 등 4대 특례시, 정부 관계자 및 용인특례시 시민 100여 명이 모
국토부, 아파트값 결정하는 '층·향’ 등급제 시행 전면 무산[땅집고] 아파트 공시가격을 결정하는 요소인 층수·향에 등급을 매겨 전면 공개하겠다던 정부 계획이 전면 무산됐다. 개인 자산에 정부가 등급을 매겨 공개하면 재산권 침해, 낙인 효과 등이 발생할 수 있다는 전문가들의 우려를 수용한 결과다. 2
우리나라에서 가장 비싼 아파트 가진 집주인, 보유세만 2억 낸다[땅집고] 올해 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트인 ‘더펜트하우스 청담’(PH129) 집주인은 부동산 보유세로 2억원 정도를 내야 할 것으로 보인다. 집값이 폭등했던 2021년과 비교하면 세금이 반토막 수준으로 줄었다. 25일 우병탁 신
1000만 노인 시대, '분양형 실버타운' 시골에만 지으라는 족쇄 걸었다[땅집고] 정부가 서민·중산층 노인들이 지내는 분양형 실버타운의 부활을 예고했으나, 발표 직후부터 실효성 논란이 벌어지고 있다. 도심이 아닌 인구감소지역(89곳)에서만 허용되기 때문이다. 고령화(66세 이상 인구 비율 7% 이상)는 물론, 초고령화(6
세금 10조 쓰고 비리 줄줄 '매입임대주택' 또 한다고? "보완 시급"[땅집고] 정부가 전세시장 안정을 위해 확대하기로한 매입임대주택 제도가 과거 운영 과정에서 비리로 얼룩지고, 세금을 크게 낭비했다는 비판을 받아 보완이 시급하다는 지적이 나온다. . 지난19일 정부는 청년, 신혼부부 등 서민의 전월세 수요를 충당하
보유세, 잠실주공5 142만원, 은마 83만원, 아리팍 77만원 오른다[땅집고] 윤석열 대통령이 징벌적 과세의 기준이 되는 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 폐지할 것이라고 밝혔지만, 신고가가 줄을 이었던 강남권 단지 1주택자의 보유세 부담은 더 늘어날 것으로 예상된다. 지난 19일 국토교통부가 올해 1
尹 "징벌적 과세 바로잡겠다"…공시가격 현실화 계획 폐지[땅집고] 정부가 향후 2년간 비아파트 매입 임대 주택을 10만가구 공급하고, 청년 주거비 경감을 위해 청년 월세 지원 사업 수혜 범위를 대폭 넓힌다. 신생아특례대출의 경우 신생아 특공 당첨 후 2년이 지나도 입주시기 대출을 받을 수 있도록 한다는
서울 찾은 오타니, 신라호텔 대신 여의도 '이 호텔' 선택한 이유[땅집고] MLB(미 프로야구) 선수 ‘야구 천재’ 오타니 쇼헤이(30·LA 다저스)의 방한에 한국이 들썩이면서 오타니 일행이 선택한 호텔에 대해서도 관심이 쏠린다. 오타니를 비롯한 LA 다저스 선수들이 모인 곳은 바로 서울 영등포구 여의도동 ‘페
"이러다 GTX도 올스톱"…공사비 급등에 국책공사 유찰 속출[공사비 분쟁 집중진단 ②] 적정공사비 부족으로 1000억 이상 대규모 국책사업도 멈췄다. [땅집고] 지난 6일 대보건설은 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 현장 공사를 중단했다. LH와 협의를 거쳐 18일부터 공사 재개에
분상제 없애면 재건축 추가 분담금 0원? "'이 동네'들이라면 가능"[헌집새집-분담금의 모든 것 ①] “천차만별 재건축 분담금, 원인은 사업방식 때문” | 포스코이앤씨 박정용 소장 [땅집고] 요즘 재개발 재건축 시장에서 가장 뜨거운 이슈인 분담금에 대해 구체적으로 아는 분은 많지 않으실 것 같습니다. 오늘 포스
'아리팍' 국평 보유세 작년대비 73만원 더 낸다…공동주택 공시가격 상승[땅집고] 올해 공동주택 공시가격이 작년보다 소폭 상승해 지난해와 유사한 수준으로 책정됐다. 1가구1주택자의 보유세도 지난해와 비슷한 수준을 유지할 전망이다. 19일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 공동주택 약 1523만 가구의
세금폭탄 맞은 아이유 아파트…취득세 4억3000만원,보유세 1억3661만원[땅집고] 올해 전국 공동주택 공시가격 상위 10위 단지는 전부 서울에 있는 것으로 나타났다. 이 중 성동구 성수동1가 아파트 두 곳이 순위권 내 이름을 올렸다. 국토교통부가 19일 발표한 ‘공동주택 공시가격 상위 10위 단지’에 따르면 1위
'8월 만기' 임대차법이 억누른 4년 치 전세금 폭등 조짐…정부는 모르쇠[주택시장 긴급점검 ③] 43주째 치솟은 전세금, 임대차법 4년 다가오는 올해 8월 전세시장 급등 위기 [땅집고] 서울 아파트 전세금이 지난해 5월 넷째 주 상승세로 전환한 이후 현재까지 42주 연속 상승세다. 지난해 초 전세사기 등의 영향으로 전
재건축 공사비대란에도 삼성·현대건설 역대 최고 실적 기록[땅집고] 국내 건설업계 1,2위인 삼성물산 건설 부문과 현대건설이 지난해 역대급 실적을 거둔 것으로 확인됐다. 최근 건설 업황 부진으로 공사비 증액에 대한 조합과 시공사 간의 분담금 갈등이 폭발하는 상황에서 건설사들이 호실적을 거둔 것이다.
[단독] 광명뉴타운 조합장, 아들 관련 회사에 70억원 용역 의혹으로 고발돼[땅집고] 광명11구역 재개발 조합장이 아들에 속한 법인에 '일감 몰아주기'를 시도했다는 의혹이 불거지고 있다. 비대위가 조합장을 뇌물·배임 혐의로 고발한 데 이어 조합장도 맞고소했다. 재건축 사업에 가장 큰 장애물로 꼽히는 조합 내분이 극에 달하
조작 유혹에 넘어간 집값 통계…2020년 조작 논란 자초한 김현미[땅집고]14일 검찰이 희대의 주택 통계조작 협의로 불구속 기소한 김현미 전 국토교통부 장관은 장관 재임시절에도 통계 조작 논란으로 유명세를 떨쳤다. 김 전 장관은 2020년 7월 국회에서 ‘문재인 정부에서 집값이 얼마나 올랐는지 아느냐”는 질문에
'미니 둔촌주공' 더샵 둔촌포레, 리모델링 택하니 분담금 2.2억 '저렴' [르포][르포] 청약 경쟁률 155대 1, 더샵 둔촌포레 직접 가봤다…별동 증축으로 좁은 평면 문제 최소화 [땅집고] 지난 13일 서울 지하철 9호선 종점인 중앙보훈병원역 2번 출구로 나와 5분여 걸으니 회색 골조를 드러낸 아파트 단지를 둘러싼 펜스가
"실버타운 잘 맞는 성향은…" 만족도 100%로 즐기는 어르신 특징[땅집고] 기업은 물론, 정부까지 나서 노인을 위한 집을 짓겠다고 밝힌 가운데 실버타운에 들어가도 괜찮을지 고민하는 사람들이 점차 늘고 있습니다. 최근에는 다양한 실버타운이 생기고, 입주자들이 늘면서 여러 정보가 알려지기도 했는데요. 전문가들은
"빚 갚다가 환청 들렸다" 심형탁, 22억 한강뷰 아파트 쫓겨난 사정[땅집고] "(한강뷰 아파트가) 갑자기 경매로 떨어져 주인이 바뀌었어요. 가구도 하나도 못 갖고 나왔는데…” 과거 한 공중파 예능 프로그램에 출연해 서울 한강뷰 아파트 생활을 자랑했던 배우 심형탁(48). 캐릭터 도라에몽을 좋아한다며 늘 밝은
은퇴 후 확 치솟은 건강보험료, 월 30만원씩 아낀 6가지 비법[땅집고] ‘세금폭탄’도 무서운 일이지만 ‘건강보험료 폭탄’도 못지않게 무서운 일이다. 은퇴 이후 지역가입자로 바뀐 경우 건보료 폭탄 때문에 납입 부담이 큰 사례가 많다. 사업을 한다면 내가 내야 하는 건보료가 얼마인지, 최대한 줄일 수 있는
미분양 늪 대구 절차 밟나…부산 미분양 6개월 새 40% 이상 증가[땅집고] 전국 미분양 아파트 가구 수가 정부의 위험수위 판단 기준(6만2000가구)을 2달 연속 넘어서는 등 불안감이 고조되고 있다. 특히 부산은 ‘악성 미분양’인 준공 후 미분양 아파트 물량이 역대 최고치 수준에 도달하면서 ‘공급 폭탄’을 맞았
"AI 돌봄 로봇 와도, 사람만 못해" 실버타운 종사자가 밝힌 업계 비밀[땅집고] 인공지능(AI)·사물인터넷(IoT)·빅데이터 등 4차 산업혁명 핵심기술이 발달하면서 인간의 일자리가 줄어든다는 암울한 전망이 나오지만, 인간의 중요성이 더욱 강조되는 분야가 있다. 바로 시니어타운이다. 업계 관계자들은 시니어 업계에선
PF보증 25조→30조…윤 대통령 "부동산 리스크 철저 관리" [땅집고] 부동산 침체로 위기에 처한 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장이 늘어나는 가운데 윤석열 대통령이 부동산 발(發) 리스크 관리를 위해 보증금액을 늘린다고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 서울 용산 대통령실 청사에서 제23차 비상경제민생회의를
"신통기획·모아타운에 속았다" 거센 반발에 꼬리 내린 서울시 [땅집고] “모아타운 결사 반대” “신통기획 1호 속았다! 신통기획 신청하지 마세요” 오세훈 서울시장이 야심차게 내놓은 주택공급 정책이 대위기를 맞고 있다. 느린 속도와 형평성 문제로 주민들의 거센 반대를 맞딱드린 것이다. 그동안 오세훈 시
집값 상승률 1위 재현할까…'국회 이전' 공약에 세종시 부동산 '꿈틀' [땅집고] 한동훈 국민의힘 비상대책위원장이 여의도 국회의사당의 세종이전을 공약, 빈사상태에 빠진 세종시 부동산 시장에 ‘초대형 호재’가 될 수 있다는 전망이 나온다. 2020년 당시 여당인 민주당의 세종시 천도론으로 세종의 집값이 ‘
강북재건축 구원투수로 나선 오세훈,,,파격 용적률에 공공기여 축소 [땅집고] 서울시가 재개발·재건축 속도를 앞당기기 위한 10가지 대책을 내놨다. 용도지역을 준주거지역까지 상향하는 등 파격적 인센티브를 제공하고, 그동안 조합원 사이에서 불만이 많았던 기부채납(공공기여) 규모를 축소해주는 등 방안이 담겼다. 더불
여의도, 정치 떠나고 금융으로 채운다…한동훈 "국회, 세종 이전 본격화" [땅집고] 한동훈 국민의힘 비상대책위원장이 27일 “국회의 완전한 세종이 이전으로 여의도 정치를 종식하겠다”고 밝혔다. 궁극적으로는 여의도를 세계적인 금융 중심지로 발전시키겠다는 계획이다. 한 위원장은 이날 서울 여의도 중앙당사에서 기자회견
상계주공·성산시영 재건축, 신통기획보다 빠르게 추진된다 [땅집고] 서울시가 파격적인 규제 완화를 선언하면서 서울 노원구 상계·중계주공, 마포구 성산시영 등 강북권 재건축 사업이 보다 탄력받을 전망이다. 특히 용적률이 200% 미만을 밑돌아도, 사업성이 낮다고 평가받아 재건축 추진 속도를 내지 못했던 단
"의대 보내려면 광주로!"…고소득 학부모들 관심도 '쑥쑥' [땅집고] 정부가 전국 의과대학 정원을 2000명 증원한다고 하면서 지방 학군지 주택 시장이 주목받고 있다. 지역인재전형을 준비하기 위해서는 해당 지역에서 일정 기간 이상을 거주해야 하기 때문이다. 정부는 경인지역에 18%인 361명을, 비수도
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롯데의 야심작 '동탄', 역세권이지만 GTX-A 전구간 운행은 2028년 ‘22억’ 거래 동탄신도시 대장주 ‘롯데캐슬’ 인기 비결과 한계 [땅집고] 경기 화성시 동탄신도시에 있는 동탄역 롯데캐슬이 동탄신도시의 대장 아파트로 꼽히는 대표적인 이유로는 교통이 있는데요. 이 외에도 ‘백화점’이 또 다른 이유로 꼽힙니다. 단지
용인~안성' 반도체 고속도로' 만든다…국도 45호선 8차선 확장 [땅집고] 정부가 25일 용인특례시청에서 ‘대한민국 신성장동력 허브, 용인특례시’란 주제로 23회 민생토론회를 개최했다. 이번 토론회에는 특례시를 용인을 비롯한 수원·고양·창원 등 4대 특례시, 정부 관계자 및 용인특례시 시민 100여 명이 모였다
수원·고양·창원·용인 아파트 리모델링 속도 빨라진다 [땅집고] 정부가 25일 용인특례시청에서 ‘대한민국 신성장동력 허브, 용인특례시’란 주제로 23회 민생토론회를 개최했다. 이번 토론회에는 특례시를 용인을 비롯한 수원·고양·창원 등 4대 특례시, 정부 관계자 및 용인특례시 시민 100여 명이 모
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세금 10조 쓰고 비리 줄줄 '매입임대주택' 또 한다고? "보완 시급" [땅집고] 정부가 전세시장 안정을 위해 확대하기로한 매입임대주택 제도가 과거 운영 과정에서 비리로 얼룩지고, 세금을 크게 낭비했다는 비판을 받아 보완이 시급하다는 지적이 나온다. . 지난19일 정부는 청년, 신혼부부 등 서민의 전월세 수요를 충당하
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재건축 공사비대란에도 삼성·현대건설 역대 최고 실적 기록 [땅집고] 국내 건설업계 1,2위인 삼성물산 건설 부문과 현대건설이 지난해 역대급 실적을 거둔 것으로 확인됐다. 최근 건설 업황 부진으로 공사비 증액에 대한 조합과 시공사 간의 분담금 갈등이 폭발하는 상황에서 건설사들이 호실적을 거둔 것이다.
[단독] 광명뉴타운 조합장, 아들 관련 회사에 70억원 용역 의혹으로 고발돼 [땅집고] 광명11구역 재개발 조합장이 아들에 속한 법인에 '일감 몰아주기'를 시도했다는 의혹이 불거지고 있다. 비대위가 조합장을 뇌물·배임 혐의로 고발한 데 이어 조합장도 맞고소했다. 재건축 사업에 가장 큰 장애물로 꼽히는 조합 내분이 극에 달하
조작 유혹에 넘어간 집값 통계…2020년 조작 논란 자초한 김현미 [땅집고]14일 검찰이 희대의 주택 통계조작 협의로 불구속 기소한 김현미 전 국토교통부 장관은 장관 재임시절에도 통계 조작 논란으로 유명세를 떨쳤다. 김 전 장관은 2020년 7월 국회에서 ‘문재인 정부에서 집값이 얼마나 올랐는지 아느냐”는 질문에
'미니 둔촌주공' 더샵 둔촌포레, 리모델링 택하니 분담금 2.2억 '저렴' [르포] [르포] 청약 경쟁률 155대 1, 더샵 둔촌포레 직접 가봤다…별동 증축으로 좁은 평면 문제 최소화 [땅집고] 지난 13일 서울 지하철 9호선 종점인 중앙보훈병원역 2번 출구로 나와 5분여 걸으니 회색 골조를 드러낸 아파트 단지를 둘러싼 펜스가
"실버타운 잘 맞는 성향은…" 만족도 100%로 즐기는 어르신 특징 [땅집고] 기업은 물론, 정부까지 나서 노인을 위한 집을 짓겠다고 밝힌 가운데 실버타운에 들어가도 괜찮을지 고민하는 사람들이 점차 늘고 있습니다. 최근에는 다양한 실버타운이 생기고, 입주자들이 늘면서 여러 정보가 알려지기도 했는데요. 전문가들은
"빚 갚다가 환청 들렸다" 심형탁, 22억 한강뷰 아파트 쫓겨난 사정 [땅집고] "(한강뷰 아파트가) 갑자기 경매로 떨어져 주인이 바뀌었어요. 가구도 하나도 못 갖고 나왔는데…” 과거 한 공중파 예능 프로그램에 출연해 서울 한강뷰 아파트 생활을 자랑했던 배우 심형탁(48). 캐릭터 도라에몽을 좋아한다며 늘 밝은
은퇴 후 확 치솟은 건강보험료, 월 30만원씩 아낀 6가지 비법 [땅집고] ‘세금폭탄’도 무서운 일이지만 ‘건강보험료 폭탄’도 못지않게 무서운 일이다. 은퇴 이후 지역가입자로 바뀐 경우 건보료 폭탄 때문에 납입 부담이 큰 사례가 많다. 사업을 한다면 내가 내야 하는 건보료가 얼마인지, 최대한 줄일 수 있는
미분양 늪 대구 절차 밟나…부산 미분양 6개월 새 40% 이상 증가 [땅집고] 전국 미분양 아파트 가구 수가 정부의 위험수위 판단 기준(6만2000가구)을 2달 연속 넘어서는 등 불안감이 고조되고 있다. 특히 부산은 ‘악성 미분양’인 준공 후 미분양 아파트 물량이 역대 최고치 수준에 도달하면서 ‘공급 폭탄’을 맞았
"AI 돌봄 로봇 와도, 사람만 못해" 실버타운 종사자가 밝힌 업계 비밀 [땅집고] 인공지능(AI)·사물인터넷(IoT)·빅데이터 등 4차 산업혁명 핵심기술이 발달하면서 인간의 일자리가 줄어든다는 암울한 전망이 나오지만, 인간의 중요성이 더욱 강조되는 분야가 있다. 바로 시니어타운이다. 업계 관계자들은 시니어 업계에선
