분담금 공포라는데... '재건축 분담금'이 정확히 뭐지?강남 재건축 현장에서 3.3㎡당 1300만원 공사비가 확정된 데 이어 부산에서도 시공사가 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 공사비를 요구했다는 이에요. 이러다보니 분담금 무서워 재건축 못하겠네!란 말이 나오고 있어요. 공사비가 오르면 조합원들이 내야 할 분담금이 올라가고, 그럼 일반 분양가도 높아질 수밖에 없죠. 분담금 정확히 알자 요즘 기사
언제까지 오를까? 갈수록 무서워지는 분양가...!5월 청약 캘린더가 빽빽해 집니다. 분양 예정 단지가 쏟아지거든요. 그런데 '청약은 로또' 공식이 이제 옛말이 되어가고 있어요. 분양가가 너무 높아져서, 굳이 저 가격에... 란 생각이 들거든요. 분양가, 얼마나 올랐나? 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐어요. 1년 전보다는 17.24%
부동산 경매 낙찰가율 90% 돌파! 지금이라도 뛰어들까?* 본 경매시리즈는 '경매에 첫 도전하는 두부 성공기(?)'를 담습니다. 즉, 경매 전문가가 아닌 초보 경매러가 어떻게 공부하고 도전하는지의 과정이니 좀 더 편안한 마음으로 봐주세요 😉 경매에 도전하는 방법? 단순히 정리하면 이렇습니다. 1. 괜찮은 물건을 발견했다. 실거래가 대비 0원이 싸다. '도전해볼 만한 가치가 있겠군' 2. 권리분석과 임차
전세대출이자, 주거비 30만원씩 받고 싶다면!4월 말부터 주거지원 관련한 다양한 소식이 잇달아 나오고 있어요. 혹시 나한테 해당되는 것이 있는지 체크해 보세요. 나라에서 주는 혜택이면 알차게 챙깁시다! 1. 전국구 갑니다 신혼·신생아·다자녀 가구라면 전세임대주택을 신청할 수 있어요. 이게 뭐냐면, 신혼·신생아·다자녀 가구 조건을 갖춘 사람이, '나 이집에 전세살고 싶어요'라고 한 집을 콕 집으
달라진 청약제도, 이렇게 적용된다지난 두부에서 를 담았죠. 청약홈 개편 후 3월 26일부터 청약공고가 올라오고 있고요, 과연 달라진 청약제도가 어떻게 적용되는지 알아볼게요. 대전 중구 문화동 ‘4/9) 특공의 문이 열립니다. 1. 신생아 특혜 LH, SH등의 공공주택은 '특공' 중 신생아특공이 새로 생겼지만, 민영주택은 원래 있는 특공 파트에서 신생아 우선 공급이 생겼다고 했어요
대출 더 적게 해준다? 스트레스 엄청 받는다고?!지난 2월 26일부터 새로운 제도가 시작했어요. 주담대에 '스트레스 DSR'이 생겼거든요. 이름부터 스트레스 확 받네요 😰 (알고싶지않지만꼭알아야하는) 스트레스 DSR! 주담대는 대부분 변동금리잖아요. 내가 5%에 대출받아도 상황에 따라 금리가 오르면 갚아야 할 금액도 올라가죠. 그럼 가계 지출 계획에 차질이 생기겠죠? 그래서 이런 '금리 상승 등
1만명 넘게 몰린 메이플자이 특공! 금수저만 가능한가?특공 톺아보기 청약 중 '특공'에 대한 이야기를 풀어봅니다. 금수저를 위한 특공이냐! 란 이 불거지고 있기 때문이에요. 잠깐! 특공이란? 풀어쓰면 특별공급, '특별하게 배려해야 할 사회계층'에 좀 더 혜택을 주겠다는 제도입니다. 해당 계층으로는 다자녀
진단없이 아파트 세우시죠!안전진단 빼고 재건축 빨리빨리 이제 30살 된 아파트는 을 할 수 있게 됐습니다. 그동안 철통같았던 '안전진단' 과정을 없애 빨리빨리 재건축으로 주택공급을 늘리겠다는 계획이죠. 일명 '재건축 패스트트랙'입니다. 그렇지만... 이게 가능할지는 끝까지 읽
1주택자 양도세 안 내는 방법 꼭 확인하세요!1주택자 양도세 안 내려면 내가 집이 있는데 나중에 팔 때 시세차익이 났다면 그에 대한 양도세를 내야해요. 그러나 내지 않아도 되는(비과세) 상황도 있습니다. 일정 조건만 갖추면 '이 정도면 그냥 패스해 줄게!'라는 건데요, 은 1세대 1주택자입니다
지금 가장 주목받는 부동산 핫플은 어디?지금 핫한 지역은 어디? 하루에도 몇 개씩 부동산 소식이 쏟아지잖아요? 오늘은 그걸 지역별로 묶었어요. 이런 제도로 이 지역에 호재가? 저런 소식에 저 지역에 호재가? 이런 컨셉입니다.🤓 9억 이하 아파트 찾아 삼만리 올해 첫 두부에서 을 가장 먼저
2024년 1월, 부동산 무엇이 달라지나2024년 부동산 무엇이 달라지나 2024년 첫 두부잖아요! 그럼 올해부터 부동산 제도가 어떻게 바뀌는지 짚어봐야겠죠? 뭔가 혜택이 많아지는 것 같은데, 과연 수정 없이 제대로 진행되는지 두부가 계속 담아보겠습니다 [출처: ] 1월이니까 붉은색 부분
집값은 좀 주춤한데... 분양가는 왜이래?🏠 지금 핫한 뉴스 집값은 알겠고, 분양가는 왜이럼? 앞으로 약 1년간 주택 매매 시장이 꽁꽁- 까지는 아니고 어느정도는 얼어붙을거란 예측이 있습니다. 이런 상황에서도 내 갈 길 가겠다는 녀석이 있어요. 바로 입니다. 집값 상승세는 다소 주춤하는데
반값 아파트, 좀 더 쳐준다고?🏠 지금 핫한 뉴스 반값아파트? 좀 더 쳐줄게! 반값 아파트라고 불리는 게 있어요. ‘토지임대부주택’인데요. 땅은 나라 거, 건물만 내 것인 개념이에요. 건물만 분양받는 거니 분양가는 저렴하지만, 나중에 팔 때 시세차익을 기대하면 안돼요. 왜냐면 산
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언제까지 오를까? 갈수록 무서워지는 분양가...! 5월 청약 캘린더가 빽빽해 집니다. 분양 예정 단지가 쏟아지거든요. 그런데 '청약은 로또' 공식이 이제 옛말이 되어가고 있어요. 분양가가 너무 높아져서, 굳이 저 가격에... 란 생각이 들거든요. 분양가, 얼마나 올랐나? 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐어요. 1년 전보다는 17.24%
부동산 경매 낙찰가율 90% 돌파! 지금이라도 뛰어들까? * 본 경매시리즈는 '경매에 첫 도전하는 두부 성공기(?)'를 담습니다. 즉, 경매 전문가가 아닌 초보 경매러가 어떻게 공부하고 도전하는지의 과정이니 좀 더 편안한 마음으로 봐주세요 😉 경매에 도전하는 방법? 단순히 정리하면 이렇습니다. 1. 괜찮은 물건을 발견했다. 실거래가 대비 0원이 싸다. '도전해볼 만한 가치가 있겠군' 2. 권리분석과 임차
전세대출이자, 주거비 30만원씩 받고 싶다면! 4월 말부터 주거지원 관련한 다양한 소식이 잇달아 나오고 있어요. 혹시 나한테 해당되는 것이 있는지 체크해 보세요. 나라에서 주는 혜택이면 알차게 챙깁시다! 1. 전국구 갑니다 신혼·신생아·다자녀 가구라면 전세임대주택을 신청할 수 있어요. 이게 뭐냐면, 신혼·신생아·다자녀 가구 조건을 갖춘 사람이, '나 이집에 전세살고 싶어요'라고 한 집을 콕 집으
달라진 청약제도, 이렇게 적용된다 지난 두부에서 를 담았죠. 청약홈 개편 후 3월 26일부터 청약공고가 올라오고 있고요, 과연 달라진 청약제도가 어떻게 적용되는지 알아볼게요. 대전 중구 문화동 ‘4/9) 특공의 문이 열립니다. 1. 신생아 특혜 LH, SH등의 공공주택은 '특공' 중 신생아특공이 새로 생겼지만, 민영주택은 원래 있는 특공 파트에서 신생아 우선 공급이 생겼다고 했어요
대출 더 적게 해준다? 스트레스 엄청 받는다고?! 지난 2월 26일부터 새로운 제도가 시작했어요. 주담대에 '스트레스 DSR'이 생겼거든요. 이름부터 스트레스 확 받네요 😰 (알고싶지않지만꼭알아야하는) 스트레스 DSR! 주담대는 대부분 변동금리잖아요. 내가 5%에 대출받아도 상황에 따라 금리가 오르면 갚아야 할 금액도 올라가죠. 그럼 가계 지출 계획에 차질이 생기겠죠? 그래서 이런 '금리 상승 등
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